Vilka dokument behövs för bygglov

Byggnadsnämnden utfärdar bygglov

Idag existerar detta kommunerna inom landet liksom utfärdar bygglov, mer precist byggnadsnämnden.

detta existerar plan- samt bygglagen (PBL) såsom reglerar bygglov. Tidigare, fram mot , kunde även regeringen avgöra för att en byggnadstillstånd skulle krävas från länsarbetsnämnden. Detta plats en samhällsekonomiskt styrmedel vilket sedan avskaffades.

Det behövs dock mer än bara en bygglov på grund av för att erhålla börja bygga. Byggherren måste ett fåtal en besked ifrån byggnadsnämnden innan projektet kunna starta.

Förutom bygglov behövs ibland även andra tillåtelse, såsom strandskyddsdispens.

Förutom för att ni ofta behöver en bygglov till för att bygga nytt, bygga ifall alternativt utföra vissa ändringar, förmå detta även krävas nära uppförandet från enstaka fräsch mur. andra saker liksom förmå kräva bygglov existerar när:

• Murar samt plank bör byggas
• När större fordon bör parkeras permanent (exempelvis husbilar samt husbåtar)
• Fasta cisterner till för att förvara hälso- samt skadliga för miljön varor bör ställas upp (dock behövs ej tillåtelse angående dessa endast bör användas på grund av privat bruk)
• Radio- samt telemaster bör byggas

Nybyggnad samt tillbyggnad

När behöver man bygglov, egentligen?

Bygglovsverket hjälper dig hela vägen från just din byggidé till ett beviljat bygglov & startbesked

på grund av byggnadsprojekt vilket avser tillbyggnader, alltså nybyggnation då ni utökar byggnadens storlek, behöver ni nästan ständigt bygglov. Tillbyggnad kunna avse tillbyggnad uppåt, neråt alternativt åt sidan. inom vissa fall behöver ni även tillåtelse till för att erhålla bygga byggnader utan väggar, liksom ett carport, en skärmtak alternativt enstaka pergola.

Något likt förmå existera enkel för att missa existerar för att även husvagnar samt husbåtar räknas liksom byggnader angående dem bör stå parkerade beneath utdragen tidsperiod. angående ni planerar för att flytta ett byggnad mot enstaka ytterligare lokal kommer ni behöva både en rivnings- samt en bygglov eftersom denna process räknas liksom rivning (när ni ändrar bostadsort byggnaden) samt nybyggnad (när den sätts ner vid ett ytterligare plats).

I vissa fall kunna detta krävas bygglov trots för att ni ej bygger nytt alternativt utför ett tillbyggnad.

Anledningen att bygglov finns beror på att kommunen vill säkerställa att byggnadsprojekt följer olika lokala regler för hur marken får användas

Detta gäller främst till hem belägna inom en zon tillsammans med detaljplan. Då kunna detta krävas status på grund av för att få:

• Måla huset inom ett färsk färg
• Byta fasadbeklädnad (exempelvis puts mot trä)
• Byta takmaterial (exempelvis tegel mot plåt)

När detta kommer mot inre inredning, likt för att sätta upp ett fräsch innervägg, renovera badrummet alternativt liknande, behövs vanligtvis ej bygglov.

ifall ni bör utföra större förändringar invändigt förmå ni dock behöva lämna ett registrering mot byggnadsnämnden, exempelvis ifall ni tänker förändra den invändiga planlösningen. andra tillfällen då en bygglov är kapabel behövas existerar då ni bör nyttja ett befintlig bostad mot andra ändamål.

1

detta kunna röra sig angående för att ett byggnad bör bli ett bostad, alternativt för att enstaka bostad bör användas till handel.

Då behövs ej bygglov

Ibland existerar detta möjligt för att bygga utan bygglov, detta gäller främst en- samt tvåbostadshus. Bland annat förmå detta existera möjligt för att bygga uteplatser, skärmtak, friggebodar, plank samt tillbyggnader utan bygglov.

Även saker såsom fasadändringar samt byggandet från takkupor är kapabel erhålla utföras utan en bygglov. Något annat vilket går för att utföra utan bygglov existerar för att bygga en attefallshus, alltså en småhus vid högsta 30 kvadratmeter, alternativt enstaka tillbyggnad vid 15 kvadratmeter. ni behöver inom således fall en startbesked ifrån byggnadsnämnden.

ni bör även utföra ett registrering mot kommitté. Oavsett ifall ni behöver utföra ett registrering alternativt ej får ni ej bygga närmare än 4,5 meter ifrån tomtgränsen angående dina grannar ej gett sitt medgivande.

Bygglov är ett tillstånd som krävs när man planerar att bygga nytt, bygga till eller göra ändringar i en byggnad

Medgivandet bör ständigt artikel skriftligt.

Då behövs varken bygglov alternativt anmälan

Det är kapabel existera god för att äga koll vid vilken typ från byggen samt renoveringar ni får utföra utan vare sig registrering alternativt bygglov. detta är kapabel krävas bygglov mot renovering, dock ej ständigt. ni får bygga/renovera nästa utan tillåtelse alternativt anmälan:

• Uteplats
• Skärmtak
• Friggebod
• Fasadändringar

Du får bygga ett skyddad uteplats tillsammans antingen mur alternativt plank inom 3,6 meter ifrån bostadshuset.

Kravet existerar för att planket alternativt muren ej överstiger 1,8 meter.

Det går även för att bygga skärmtak ovan uteplatser vilket altaner, balkonger samt entréer. Kravet existerar för att skärmtaket ej överstiger 15 kvadratmeter.

Direkt intill bostadshuset får ni bygga enstaka alternativt flera friggebodar. Kravet existerar för att den största höjden ej överstiger tre meter ifrån mark mot taknock.

Blanketter eller e-tjänst för att söka bygglov finns hos din kommun

Oavsett hur flera friggebodar ni uppför får den sammanlagda storleken ej överstiga 15 kvadratmeter. ett friggebod existerar enstaka komplementbyggnad mot en en- alternativt tvåbostadshus. ni är kapabel alltså ej bygga enstaka friggebod vid enstaka tomt såsom saknar en bostadshus.

Då behövs registrering dock inget bygglov

Det finns flertalet byggnadsprojekt likt kräver registrering mot byggnadsnämnden dock var ni ej behöver bygglov:

• Attefallshus
• Tillbyggnad vid högst 15 kvadratmeter
• Takkupor
• Inredning mot bostad

I direkt anslutning mot bostadshuset får ni bygga en vilket man kallar fristående komplementbostadshus, mot modell attefallshus alternativt friggebod.

Innan ni sätter igång tillsammans bygget existerar detta viktigt för att ni skickar enstaka registrering angående projektet mot byggnadsnämnden. kommitté måste ge dig en startbesked innan ni kunna börja bygga. Den högsta höjden vid en attefallshus existerar 4 meter ifrån mark mot taknock samt den totala arean får existera 30 kvadratmeter.

För åtgärder som inte kräver bygglov kan istället en bygganmälan behövas

ni kunna nyttja en attefallshus vilket bostad alternativt exempelvis en förråd, växthus alternativt bilparkering. ni får bygga flera attefallshus vid tomten, dock den totala storleken får ej överskrida 30 kvadratmeter. önskar ni bygga huset närmare än 4,5 meter ifrån tomtgränsen behövs en godkännande ifrån grannarna.

Vill ni bygga enstaka tillbyggnad mot bostadshuset existerar den maximala bruttoarean 15 kvadratmeter utan bygglov.

Den nya tillbyggnaden får ej äga högre takhöjd än detta befintliga bostadshusets taknock.

Takkupor får även byggas utan bygglov, dock behövs enstaka registrering samt en startbesked.

Lär dig mer om hur bygglov fungerar

Endast numeriskt värde takkupor får byggas, finns redan ett takkupa får ni endast bygga mot enstaka. Storleken vid takkuporna får högst ta upp takfallets halva längd.

Om ni besitter en enbostadshus får ni inreda ytterligare ett bostad. Kom minnas för att inga yttre ändringar får göras ifall ni önskar behärska bygga utan tillstånd.

Handläggningstid på grund av bygglov

När ni äger skickat in ansökan om bygglov existerar handläggningstiden likt maximalt tio veckor.

Tiden börjar gälla efter för att samtliga handlingar samt papper vilket behövs på grund av för att behärska ta en beslut kommit mot byggnadsnämnden. Bygglovet existerar giltigt inom fem kalenderår, vilket innebär för att ifrån samt tillsammans med startdatumet äger ni fem kalenderår vid dig för att bli ljus tillsammans byggnadsprojektet.

ni måste även påbörja projektet inom numeriskt värde tid, annars slutar bygglovet för att gälla.

Tips på grund av för att erhålla bygglov

För för att öka chanserna för att ett fåtal din ansökan om bygglov godkänd finns detta några saker ni egen kunna utföra. Bland annat: