Är det ok att köpa västläge hus

Det finns många för att tänka vid då ni bör vandra vid visning. Dessutom existerar detta enkel för att svepas tillsammans inom känslan samt äga på grund av stort fokus vid stil samt inredning. Följ denna kontrollista, sålunda slipper ni oväntade bekymmer samt förmå förbättrad att fatta beslut eller bestämma något angående bostaden existerar riktig till dig.

Att köpa ett bostad existerar en stort beslut, oavsett angående detta gäller bostad alternativt bostad. detta finns flera aspekter för att ta hänsyn mot samt detta existerar svårt för att hålla allt inom huvudet då man går vid visning. Läs igenom denna kontrollista samt äga den redo inom mobilen då ni väl existerar vid visningen.

1. Vilka existerar dina behov?

Innan ni går vid visning bör ni utföra ett överblick ovan vilka behov ni besitter.

Tänk igenom vilket ni behöver rangordna samt vad dina övriga önskemål existerar. mot modell är kapabel detta handla angående goda förvaringsmöjligheter, en ytterligare stort bilparkering alternativt en arbetsrum.

Läget existerar oftast enstaka massiv faktor. Tänk vid saker såsom utsikt samt området bostaden ligger inom – särskilt vilket gäller grannar samt att vara nära något mot butiker, kollektivtrafik, lärcentrum samt förskola.

Vissa önskar även sådant likt restauranger, caféer, gym, idrottsanläggningar, simhall, vårdcentral, vårdinrättning, biograf, bokhus, tillsammans med mera. Bara ni är kapabel att fatta beslut eller bestämma något vad vilket existerar viktigt inom ditt liv.

Fundera vid hur länge ni besitter tänkt bo inom denna bostad innan ni önskar flytta nästa gång.

Dina behov kommer troligen för att variera beroende vid hur utdragen period bostaden bör passa din livssituation.

2. Solläge samt ljud inom omgivningen

Solens läge är kapabel ni ej påverka. Därför existerar detta viktigt för att ni kollar hur ljuset faller inuti samt fanns detta blir skugga. vid sålunda sätt slipper ni bli överraskad samt uppleva dig otillfredsställd angående detta skulle visa sig för att bostaden får väldigt lite naturligt ljus.

Dessutom förmå ni enklare organisera hur ni bör inreda bostaden.

Ta även reda vid hur soltimmarna ser ut på grund av bostaden. ifall detta finns balkong alternativt altan inom söderläge kunna ni räkna tillsammans solen beneath enstaka massiv sektion från dagen, medan norrläge innebär färre soltimmar samt endast beneath sommarhalvåret. Västerläge betyder kvällssol samt östläge betyder morgonsol.

Vilken tidsperiod kommer ni maximalt för att njuta från solen?

Undersök även ljudnivån. Verkar ljud ifrån grannar höras? existerar detta många trafik samt oljud nära bostaden?

3. toalett, våtrum samt källare

Kolla igenom dessa boende precis. Leta samt lukta efter mögel. titta efter indikator vid fukt.

till för att existera vid den säkra sidan förmå ni ta tillsammans med dig enstaka fuktmätare. Fråga mäklaren alternativt försäljaren ifall då rör samt varmvattentank byttes ut senast. angående rörskarvarna existerar fuktiga är kapabel detta artikel en indikator vid för att något besitter läckt.

Kontrollera för att avloppet fungerar liksom detta bör.

Spola toaletten. Rinner vattnet mot avloppsbrunnen då ni sätter vid duschen? existerar trycket bra? Kolla dessutom för att kranen inom badrummet funkar likt den ska.

Du bör även kolla efter skadedjur. Titta på baksidan badkar samt toalett samt längs golvlisterna.

4. El samt inomhusklimat

Undersök ventilation, uppvärmning, isolering samt energieffektivitet.

Ta enstaka titt vid gruppcentralen/säkringsskåpet. Kolla efter åtgärda elkablar samt brända eluttag alternativt stickkontakter. plats observant vid indikator vilket tyder vid för att ägaren besitter gjort egna elinstallationer (det på grund av tillsammans med sig flera risker).

5.

Dörrar samt fönster

Fråga hur gamla bostadens glugg samt dörrar existerar. Gamla glugg samt dörrar är kapabel existera otäta samt dra mer, vilket kommer för att ge dig högre uppvärmningskostnader. Undersök även angående dem existerar lätta för att öppna; ifall ej är kapabel detta bero vid sättningsskador samt strukturskador inom fastigheten.

Läs också: 12 kostnader nära husköp liksom existerar god för att uppleva mot

6.

Kök

Ta reda vid vitvarornas ålder samt skick till för att ett fåtal en hum angående dem kommer för att behöva bytas ut snart. Testa vitvaror samt köksapparater liksom matlagningsapparat, spis, kyl, kylapparat samt köksfläkt.

testa även vattenkranens tryck samt titta därför för att både varm- samt kallvatten fungerar.

Titta även noga inom köket efter fuktskador. Kolla särskilt efter missfärgning beneath diskbänken. detta är kapabel artikel en indikator vid läckage.

7. Loft samt vind

På loft alternativt bris bör ni kolla efter fukt, särskilt ifall rummet beneath äger downlights inom taket.

Detta är kapabel ofta leda mot otätheter vilket fullfölja för att varm atmosfär enklare är kapabel stiga samt orsaka fuktskador.

8.

Kamin samt skorsten

Om detta finns skorsten samt eldstad alternativt braskamin inom hemmet bör ni granska för att allt existerar tätat samt för att detta ej finns några sprickor någonstans. Fråga efter åldern samt ifall den äger bytts ut alternativt lagats någon gång. ett spis kunna artikel mysig, dock bara angående den fungerar såsom den ska.

9.

Ytterväggar, överbyggnad samt husgrund

När ni går vid enstaka husvisning gäller detta för att ej glömma utsidan. Kolla efter sprickor alternativt missfärgningar vid fasaden. Undersök takrännor samt titta således för att vattnet leds försvunnen ifrån fundamentet. Fråga då taket lades. Ta även reda vid vilken slags husgrund huset står vid, då den byggdes samt ifall den någon gång besitter undersökts på grund av fukt.

gård samt skötsel

Vad såsom existerar enstaka optimal utemiljö existerar högst individuellt.

för att köpa bostad tillsammans enstaka fantastisk odlingsområde existerar enstaka vision på grund av den såsom besitter odling vilket hobby, medan andra möjligen skulle trivas förbättrad från för att undvika beskära äppelträd samt rosenbuskar. detta existerar även värt för att reflektera vid för att välja enstaka naturtomt; detta möjligen ger en mindre prydligt intryck dock detta existerar ganska skönt för att inte någonsin behöva bergvägg gräset.

Välj något vilket existerar lagom till dig samt din familj.

internetanslutning samt mobiltäckning

Undersök vilka slags avtal samt alternativ såsom finns till kabel-tv samt internet. existerar bostaden ansluten mot fibernätet alternativt finns detta tillfälle mot det?

Testa även din mobiltäckning inom kurera bostaden.

Förhoppningsvis äger ni god täckning därför för att ni kunna äga den denna plats checklistan framme vid mobilen.

Gemensamma områden

Om bostaden existerar enstaka sektion från ett bostadsrättsförening bör ni undersöka vilka gemensamma områden såsom finns. Ofta finns gemensam tvättrum, parkeringsområde, soprum samt utomhusplats.

existerar exempelvis rum för tvätt inom gott skick, alternativt kommer något behöva repareras inom vykort framtid? Kolla även avgiften till bostadsrätten samt ifall detta finns planerade avgiftshöjningar.

Läs också: råd på grund av dig liksom bör köpa bostadsrätt

Ställ flera ämnen vid visningen

Fråga mäklaren samt försäljaren angående detta existerar något ni fråga ovan.

Skriv ner svaren inom en skrivblock alternativt inom din telefon, särskilt angående detta kommer fram färsk data. Be inom sådant fall angående för att erhålla dessa upplysningar inskrivet inom köpekontraktet. angående ni ej kommer minnas för att ställa frågorna vid visningen existerar detta ej till sent för att utföra detta efteråt.

Några modell vid problem att diskutera vilket ni är kapabel ställa:

• Varför önskar försäljaren sälja bostaden?
• Vad ingår inom försäljningen?

  detta finns gråzoner gällande fast egendom.

• Hur flera ägare besitter bostaden haft?
• Har detta tidigare gjorts renoveringar? Fråga även då samt varför.
• Har bostaden någon gång testats till radon?
• Har detta förekommit några bekymmer tillsammans bostaden förut, mot modell vattenskador alternativt skadedjur?
• Finns detta något inom området såsom ibland orsakar ljud?
  Välkommen till denna välplanerade 2:a om 59 kvm med egen uteplats i insynsskyddat västerläge! Denna bostad bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp genom hela lägenheten samt en trivsam atmosfär

  detta möjligen ej existerar allt såsom noteras då visningen hålls.

• Finns detta byggplaner inom närheten alternativt planer på grund av färsk infrastruktur?

Detta existerar ej ett fullständig register, utan detta kunna finnas fler relevanta ämnen angående den specifika bostaden.

summera ditt intryck

Direkt efter visningen bör ni sätta dig ner samt summera ditt intryck inom förhållande mot dina behov.

angående magkänslan ej känns riktig möjligen bostaden ej existerar riktig till dig.

Var uppmärksam vid angående försäljaren äger stylat bostaden. detta existerar enkel påverkas från ganska omedvetet. Stylingen får nämligen ofta boende för att verka större än dem existerar, genom för att ta försvunnen väsentliga möbler samt saker likt tar upp många lokal, mot modell garderober samt kommoder.

Ska ni sälja innan ni köper?

Få samt jämför erbjudanden ifrån lokala mäklare.